投资理财公司忠告合理配置资产 避免中国家庭财富瞬间缩水

2017-11-09

据合星财富小编从《2017全球亿万富豪报告》解读了解,去年全球亿万富豪财富增长17%,达6万亿美元。其中,亚洲拥有世界上最多的亿万富豪,人数首次超过美国,达到637人。亚洲的巨额财富仍然相对不太稳定。经济的飞速发展、政治的不确定性和动荡的股票市场能快速地聚集财富,但同样也极易因股价下跌、政局变动或个人困难等各种形式的因素导致财富规模的迅速缩减。小编咨询知名投资理财公司财富专家给出建议:合理做好资产配置,能够有效避免中国家庭财富瞬间缩水局势的发生。

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随着全球经济形式的变化和一带一路进程的深入,海外资产管理和全球化资产配置也是大趋势。 中国经济已经进入新常态,未来十年第三方财富管理观念会发生大变革。中国高净值人群如何在合理配置财富的同时,避免财富因各种因素缩水是每个中国家庭都在面临的问题。

家庭资产配置中,房地产最高不要超过50%

在十九大后,“房子是用来住的不是用来炒的”这句话已深入人心。近日,合星财富小编从财政部长肖捷发表的现代财政制度言论中了解,其中提到房产税,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

根据目前的情况,许多投资理财公司专家认为房产税会在较快的时间推出,将在五年左右逐步推广,房地产市场会受到影响。全国人大会先立房地产税收法,各地区跟进,而商业物业和住宅物业会根据各地情况征收房产税。

现在商业物业已经征收了物业税,而大家的住宅房产税目前是免缴的,未来立法之后,住宅物业也需要征收房产税。而不动产全国统一登记管理,最晚至明年就实现全国联网。今后,只要在国内无论什么地方有多少房产,都能了解得一清二楚。

此外,房价会由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员,综合考虑周边房产以及具体市场环境,对持有阶段房产价值作出科学评估。届时,房地产必然会回归本来面目,中国居民将近70%的财富是房地产,而原先靠着房地产大发横财的人,将会受到房产税法的影响,财富随之缩水。

因此,投资理财公司财富专家建议,家庭资产配置,房地产最高不要超过50%,可逐步进入其他市场,甚至放眼国外投资海外房产。根据需求不同,海外房产除了美、澳等老牌发达国家的投资房产一直备受推崇外,欧洲国家如西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等国家的投资移民房产更成为海外房产投资界的“新星”,不仅可以在当地房产市场上升发展过程中把握抄底等投资机遇,还能通过投资一定金额的房产获得全家的海外身份,可谓一举两得。将资金合理配置,由此便能在政策发生变化时,财富不会发生剧烈变动,保证资产安全与收益稳定。

CRS风暴席卷全球,税务规划迫在眉睫

在全球征税趋势不断扩大的背景下,不仅中国富人的境外财富将在“阳光”下重组,海外财富隐私的曝光将为国内众多高净值人群带来巨额的征税负担。面对CRS,进行税务规划已成为高净值人群避免财富缩水的共识。在进行税务规划时,要全盘规划家庭成员的税收居民身份,对家庭资产情况做出系统性梳理,根据家族财富的传承路径、未来各类资产的盈利模式、经营企业所在地的税务法规、家族成员的生活地域选择等多个方面,做综合梳理。进行税务规划有多种方式:如购买海外保险和信托,购买海外房产和艺术收藏品等非金融资产,配置海外税务身份等,不仅可以规避CRS,还可以实现家族财富和身份传承。

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优质教育产生恒久财富

合星财富小编从《2017中国家庭财富调查报告》获悉,根据户主特征对样本分类比较发现,户主文化程度不同的家庭,在人均财富上存在着较大差异。例如,户主文化程度为本科或本科以上的家庭,其人均财富是户主文化程度为小学或小学以下的家庭的3.38倍。由此可见教育对家庭财富创造的重要影响。优质教育不仅可以提高家庭财富,还是避免财富缩水的有效手段。美国、英国等发达国家的海外优质教育,不仅可以从小培养子女正确的金钱观和使用途径,避免挥霍无度,还可以接触更多社会优质资源,丰富学识、开阔眼界、拓展人脉,从而实现家庭财富的传承和延续。

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