直面黑天鹅 探讨多策略——产品投资策略发布会圆满落幕

2016-12-20

直面黑天鹅 探讨多策略——产品投资策略发布会圆满落幕

  在现时经济形势下,优质资产稀缺,信托刚兑逐渐被打破,以类固收为主,逐步向股权类投资,定增等权益类投资转移。当前资本市场普遍面临着低增长、低利率的环境,不管是英国脱欧,还是特朗普当选,近年来全球范围内的黑天鹅频出,不期而遇的突发事件令青睐确定性的投资人增加了投资的难度。

  纵观当下,权益类投资时代已经来临,机会日益凸显,权益类资产的收益也已经成为这个资产配置荒的时代中收益相对较高的资产。市场对权益类投资的接受度也越来越高,越来越多的人选择通过权益类投资实现个人财富从资金到资本的飞跃!

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  应此背景,2016年12月10日,“直面黑天鹅,探讨多策略——产品投资策略发布会”在上海大宁福朋喜来登酒店隆重举行。当天出席发布会的嘉宾有上海磐界投资有限公司总裁李仁勇先生、上海磐界投资有限公司副总裁Maria Gu女士,乾立基金董事总经理成斌先生、合星财富副总裁张晓东先生,合星财富各分公司总经理以及投资者近两百人齐聚会场。

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  下午14点,发布会准时开始,首先由上海磐界投资有限公司总裁李仁勇先生致欢迎辞,随后上海磐界投资有限公司副总裁 Maria Gu女士,乾立基金董事总经理成斌先生分别就无锡太湖智谷项目和乾立海外臻选作了详细的介绍和分享。

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  诗意太湖,魅力智谷——无锡太湖智谷科技园项目为无锡市产业升级发展重点项目,以花园办公和城市工厂为产品特色,提升城市形象,助力产业升级。Maria Gu女士结合过往的项目案列,深刻剖析了战略性的发展历程,在全球新一轮的产业转移中,高附加值、智力密集型的信息技术服务业及服务外包产业正加速向亚太地区转移,这一产业转移给中国带来了巨大的发展机遇;同时,在国内,以上海、北京为代表的中心城市的信息技术服务业、正逐步向二、三线城市溢出,无锡作为中国长三角的重要城市,经济实力雄厚,项目区位优势明显,具备了承接这类产业转移得天独厚的优势。

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  她特别指出政策对于该项目的扶持力度,并针对当下的投资环境,带来投资建议,希望能够给大家的投资策略做一些思路上的参考。在新一轮科技园区为代表的产业地产全面升级发展时期,磐界投资确定科技园产业地产只有与现代创新产业相结合才能有新的发展和机会,只有在资产、运营、服务等资源集聚上下功夫才能在新的市场竞争中异军突起。

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  乾立海外臻选1号主要投资于海外优质资产收购以及海外房地产开发、并购类等房地产项目,优先考虑与铁狮门、亨瑞等品牌开发商、著名金融机构和大型资产管理公司合作,或联合出海投资。成斌先生从海外考察之旅娓娓道来,先后考察了澳洲和美国的房地产市场,从宏观的角度作了几点分析:中国经济增速进入新常态,人民币进入长期贬值周期,国内资产泡沫明显,海外房地产市场持续升温,人口导入支持经济发展并推动不动产需求,就业趋势向好推动不动产良性发展,他表示:基于此宏观市场,海外不动产依然会是未来的投资热点,值得关注!

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  成斌先生还详细阐述了选择项目的思考策略:一、项目选择标准化,二、标的类型多样化。三、优先考虑与品牌开发商、著名金融机构和大型资产管理公司合作,或联合出海投资;优先选择利益共同捆绑、共同目标一致的合作方;优先选择有丰富经验、有完善风控管理体系的管理团队。四、分散多个成熟的海外市场,优先选择海外重点的门户城市,优先选择当地法律制度更为健全,资金安全程度较高的区域,优先选择去化流量极佳地段。

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  两位嘉宾近两个小时的分享建言,进一步加深了大家对项目的了解。在意向交流环节,现场进行了热烈的讨论,至此本次产品投资策略发布会圆满结束。

 

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