全球视野 中国机会——合星财富受邀出席2017金砖论坛•全球房地产金融峰会(成都站)

2017-06-03

  2017年,无论从投资角度,还是从管理企业角度,投资的视野都正在发生着巨大的变化。中国的经济也正从“L”型结构左侧向右侧切换,经济周期曲线迎来新的调整。

  面对新的投资周期,不仅需要平衡资产“重与轻”,更需要选择交易对手与合作伙伴,2017年4月23日金砖传媒、地金网暨中国房地产业协会在成都茂业JW万豪酒店举办了2017金砖论坛·全球房地产金融峰会。

  本次峰会秉持“全球投资视野”, “中国资本机会”,透过思想交锋,探寻金融发展新出路。出席本次峰会的有金砖传媒、蓝润地产集团、合星财富、中建投信托、世旗资本、创家Live集团、长富汇银基金、中国房地产金融、仲量联行华西区、恒泰证券金融、绿地金服资产等企业,并受到财经快评、华西都市报、四川新闻网、四川在线、凤凰四川、网易地产、成都电视台FM102.6等媒体的支持。合星财富总裁石涛先生、合星财富总裁助理辛晓冬受邀出席了本次峰会。

  早上9时,本次峰会主持人宣布本次活动正式开始。金砖传媒总经理尤优先生上台致辞,他说到《中国房地产金融》已经成为中国房地产金融领域唯一的全国性的权威媒体,是国家级的一级刊物。金砖论坛的影响力不断壮大,品牌的力量是共生的,希望未来大家一起努力,共筑业界盛会。

  随后,由蓝润地产集团总裁杨晓初先生带来主题演讲——“顺变 创变”。他认为,商业营造最核心的就是情景、情调和情怀。商业塑造一定是做有灵魂的商业,连接平台和圈子将是未来的趋势。

  中建投信托副总经理谭硕演讲题目是“全新透视中国房地产信托转型与蜕变”。谭总从多方面多角度探讨了中国房地产信托的发展方向,用数据更加清晰地描述了中国房地产的未来发展变化。

  财富视角下的房地产资产配置

  随后,合星财富总裁助理辛晓冬先生带来“财富视角下的房地产资产配置”主旨演讲。辛总表示,合星财富作为一家第三方财富管理公司,密切关注房地产行业的发展以及房地产资产的变化,房地产不仅与金融息息相关,也同全国百姓,以及投资者密切相关,那么在当前房地产监管严格的情况下,我们该如何为投资者做更为清晰合理的资产配置呢?

  首先,随着中国经济的不断发展,整个中国家庭的资产规模也在不断地增长,合理妥善配置手中的资产和财富,也是当前很多家庭亟待解决的问题。

  其次,中国特色的家庭资产配置,数据显示68.8%配置在房产,12%左右配置在金融资产,相比之下还是比较低的,这对于财富管理行业来说,也是一个空间和区域,需要引导投资人参与到金融资产配置的领域,为自己的资产配置打下更好的基础。

  第三,股权投资是中国当前市场的趋势。在未来,滴滴、共享单车等在短期内有高速成长的企业会越来越多,所以我们看好股权权益类市场,这也是资产配置中未来发展的方向。

  第四,关于影视投资。中国的影视投资已经完成更新换代了,从1.0到2.0,无论是在内容上,还是渠道上都做了新的调整。

  第五,关于教育方面,尤其是幼儿教育。当前整个教育行业尤其优质的育儿教育,是当前非常好的投资趋势及方向。

  对于2017房地产金融市场和何去何从,仲量联行中国区研究部主管周志锋先生表示接下来的一两年如何应对快速变化的金融环境,开发商如何制定融资策略将会是一个最大的挑战。

  长富汇银基金执行总裁杨明伟先生带来了“寻找房地产融资枷锁背后的突围逻辑”演讲,他提到,一个健康,一个优质的金融服务机构和房地产的结合,一定会有助于房地产这个企业健康、快速、可持续性的发展。房地产领域走到今天已经历了无数个历史的拐点,无论是金融领域,还是房地产领域,都需要不断打破固有思路,不断创新。第一,要对中国经济有信心。第二,在中国经济整体向好的大趋势下,房地产没有理由不好。第三个,房地产项目融资枷锁的突围。

  随后,世旗资本的总裁毛柯成先生为我们演讲“房地产白银时代的投资机会”,根据2017年中国房地产市场趋势展望,三四线城市去年下半年和今年一季度涨幅比较厉害,更看好三四线城市的商业综合体。

  最后,中国房地产金融投资进行了盛大的圆桌讨论——调控当下,守正出奇:破解房地产金融求变之道,世旗资本资本总裁毛柯成,乾力基金董事总经理马宁,仲量联行花西区董事总经理乔裕生,恒泰证券金融市场部总监、债务融资业务负责人申挚,绿地金服道堃资产董事总经理高翔等参与。

  2017金砖论坛·全球房地产金融峰会(成都站)至此结束。

  世界商界政策风云变幻,中国的商业生态更加变化多端,房地产行业精英荟萃,财富管理行业的发展也到了关键的时刻,随着战略调整,形成核心竞争优势,未来,合星财富将始终坚持以专业、创新的精神与理念开拓进取,开启行业新篇章。

  金砖论坛

  金砖论坛·全球房地产金融峰会,是第一财经、《中国房地产金融》主办的业内负有盛名的专业性论坛,汇聚全球地产、金融及商界具有影响力人士,探讨全球视野、中国路径下的房地产金融新发展、新趋势,是中国房地产金融领域最具专业性和影响力的论坛,开办至今已有超过500家机构参加会议,2000位以上人士参会。

 

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